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- 湖南人为什么喜欢把奶奶叫做「娭毑」，这两个字怎么读？
- 为什么那么多人愿意支付动辄上万的房产中介费？看房后去物业拿到业主联系方式很困难吗？
- 随着我国城市化建设，是不是意味着农业用地将越来越少，粮食产量将会下降呢？
湖南人为什么喜欢把奶奶叫做「娭毑」，这两个字怎么读？
为什么喜欢把奶奶叫做娭毑，就算是问嗲嗲娭毑的嗲嗲娭毑，恐怕也不知道。
其实把娭毑的拼音标成 ai jie 也并不标准，娭真正的发音，相当于＂厄哀＂迅速连读，反正汉语拼音是没法标注的。
回答中有人提到嗲嗲娭毑的上一辈，咱们这边称姥嗲姥娭毑，也有小孩子直接都叫姥姥，这和北方的姥爷姥姥都隔着辈份了。再上一辈称祖嗲祖娭。
但在铭碑、写包等时候，还是按高祖考（妣）、曾祖考（妣）、祖考（妣）、顕考（妣）称谓。顕为父母辈，依次上推。
湖南在中国也算个大地方，地广人多，又因地理位置的不同，地域文化差异也很明显。就“奶奶”这个称呼来说，也有不同的说法。
娭毑，是对老年妇女的尊称。这种解释应该是来源于湘方言。主要在长株潭地区使用，发音为（āi jiě）。有些客家人又称“娭姐”，意思为祖母或外祖母，从使用的地域范围来看，"娭毑"使用的地域范围主要在湘方言地区。这个地区，在历史上曾经是古越人、楚人、苗瑶以及壮侗等少数民族居住的地方；" 娭姐"使用的地域范围主要是在客家地区。这个地区，在历史上曾经是古越人（闽越、南海等）、畲族人和客家人的居住地，所以有不同的称呼。
湖南人为什么喜欢把奶奶叫做“娭毑”，我想这主要是从以前流传下来的习惯，以前的民俗纯朴，又没有标准的普通话，“娭毑”就成了最亲切的称呼，一代一代的传下来，虽然普通话的普及有了统一的说法，但是许多地方的方言中还是使用“娭毑”一说法。
第一，娭毑这两个读音为aī jiě
第二，在湖南并不是所有地方都是把奶奶称做娭毑的。像益阳这边很多地方就是叫“恩妈”。长沙和岳阳的湘阴县等地叫娭毑的比较多。
第三，对于年龄比较大的妇女，又不知道名字的妇女，都可以称为：娭毑。比如向陌生人问路：请问这位娭毑，到长沙怎么走？
娭毑（音同：埃戒）既称奶奶为娭毑，对外对年老的妇女也这样称呼，如李娭毑，和外省称呼奶奶基本一致！
还有其他称呼，如称呼妈妈为姆妈，爸爸也称呼为爷（音同衙），爷爷称呼为爹爹（音同嗲嗲）！
我是湖南益阳人，我们那边一个地方都喊法各有不同。就父亲来说，我爸他们叫我爷爷叫:伢老子，我叫我父亲叫巴巴，我堂姐哥堂姐叫我伯父叫Yaya（四声），有的还叫父亲叫佬刚子。
为什么那么多人愿意支付动辄上万的房产中介费？看房后去物业拿到业主联系方式很困难吗？
主要还是想规避风险吧，把专业的事情交给专业的人，更放心一点。
有人说了，买二手房可以直接和业主商量，能省下动辄几万元的中介费。还有人说，可以找银行资金监管，这样就能解决买卖双方在交易过程中互相不信任，一个不敢先付款一个不敢先交房的问题。的确，这两种办法是可行的，但是也存在各自的问题，前者很可能省了小钱吃了大亏，后者则需要费不少时间。
现实中，可能有被中介坑过的，所以对中介没啥好印象，黑心中介的确是宰人没商量。
个人认为，如果不是从知根知底的熟人手里买二手房，最好还是找那种比较正规的中介吧（那种夫妻店，或者小中介除外）。
首先，毕竟是二手房，交易过程相对更复杂，甚至有可能存在陷阱。如果是个人去办，不仅交易手续繁琐，而且查证旧房产权是否有问题、物业交割、房贷等等也比较麻烦。如果只注重交易结果，忽视了其中的细节，往往容易得不偿失。退一步讲，动辄上百万的交易金额，没有中间人担保估计买卖双方都不放心吧。在这点上，中介可以帮助买卖双方减少法律***，避免被讹骗。
其次，如果是自己去看房子，不仅浪费时间，而且有可能会忽略一些隐藏问题。有人自己去看房买房，东奔西走忙碌大半年也没遇到合适的，要么就是曾经合适的再回头已经卖出去了。如果算上时间和其中花费的精力来讲，不一定比中介费划算。相对来讲，房产中介有专业人士去帮助买主分析判断，而且他们也掌握着更加真实的房源信息。我表弟在北京买的第一套房子就是二手房，虽然知道中介费贵，但为了保险起见，最终还是通过中介买了房。
再次，存在即合理。现阶段，中介还是有存在优势的。可能很多人认为中介好像啥都没做就轻轻松松赚了钱，貌似自己去做也不会太费事，凭什么让他们把钱赚了呢？当然，不可否认有很多人都是自己和卖主直接交易成功购房的。不过，现实中啥都不懂，或者怕风险怕麻烦的人还是很多的，这些人在权衡利弊之后，恐怕还是会选择中介，这就是本问题之所以出现的原因了。可以说，一些人在购买二手房时的确愿意支付不菲的中介费，最主要的目的还是为了保险起见。
个人认为，随着社会的发展，今后的服务行业会更加细化，专业的事情交给专业的人去做，最终会成为潮流。
我刚买了房子，中介费不便宜，但是我还是愿意找靠谱的中介来操作，买二手房的都知道，拿钱和过户总会有个先后的，特别是有的房子还有***，需要解押，现在是个房子都要上百万了，不是小数目，那你是先把钱交给房主再过户呢还是先过了户再拿钱呢？不管选哪一个另一方都是在承受极大的风险，何况还牵扯到首付完了***的问题，有的房子还有可能会被抵押出去了之类的，普通人很难考虑的周到而且有途径去调查这个房子的各种问题，靠谱的中介就是让双方都心里有底，我买房中介带我看了以后有几个中意的我还去邻居家和物业都打听了一下，想约房主单独见面聊轻而易举，但是我没这样，有什么需求跟中介说，交了中介费也理直气壮，人家拿到钱服务也很好，两边都有保障，交易也顺心些，当然前提是靠谱的中介。至于中介费多少人家只要明码标价，不垄断不强买强卖欺诈用户，可以根据自己的情况来选择自己觉得合适的中介，而且价格都是可以商量的吗。
其实就像题主说的，拿到业主的联系方式并不困难，方法很多，甚至不需要经过其他任何人，你看过房后记住房号，直接上门找业主就行了，但是为什么很少有人这么做呢？
第一、中介带看房产，付出了劳动，再说中介公司要收集二手房产信息，培养中介人才，这些都是需要付出成本的，行有行规，利用中介去看房后，又私下找业主成交，这就是行业内说的“跳单行为“，这本身就不道德。再有现在很多中介公司也汲取了跳单教训，在带看房产前，就会跟看房者签订“看房协议”，其中明确规定这种跳单行为需要付出的法律责任，谁也不想房子没买成，惹来一些其他问题吧。
第二、大部分人都不是业内人士，不懂房产交易流程，更重要的是非业内人士不懂怎么规避交易中存在的各种风险。这样私下交易被骗的事例不少，例如如何知道该房产是否有抵押情况？是否有二次抵押？业主是否有其他债务？房产是否有被***查封或潜在查封风险？赎楼程序怎么走？过户及按揭程序怎么做？还包括一些其他未知的风险，例如交易完成后原业主户口不转出怎么办？物业管理费欠费很多原业主不处理怎么办？等等情况，有些情况你可以私下协议约定，但是有些情况业主是不会跟你说实话的，你要自己查证，不熟悉的人查证起来很难。再有二手房交易的流程比新房复杂很多，其中交易流程就很繁琐，非业内人士估计也很难操作，其中任何一个环节出错，损失都不少。几十上百万甚至几百上千万的房产，谁都不想因为中介费而担负太多未知风险，因小失大。
所以大家通过中介成交，并不是找不到业主联系方式，而是大家都知道中间存在太多风险，所以专业的事情交给专业的人做，该出的费用不要省。当然这只是我个人意见跟观点，仅供参考，祝您购房顺利！
中介这个职业古已有之，且在各行各业都有，之所以能够长久不衰有其内在的逻辑。在一线城市，房价总价小则几百万，大则上千万，中介费往往在5-20万元之间，但大家仍然要找中介，主要基于以下逻辑：
1.无法信任交易对象
一套房产往往是一个家庭几代人的积蓄加上未来的支出（房贷），代价十分高昂，必须十分谨慎。而卖房的人同样也面临这样的问题。两个完全不认识的人要完成这么大一笔交易，各自的心理负担都是很重的。这时，需要一个彼此都信任、至少是不偏袒任何一方的人作为中间人牵线搭桥。房产中介就承担了这一角色。
类似于在淘宝买东西时买卖双方都要使用支付宝，双方并不完全信任对方，但都相信支付宝。
2.撮合交易
对于几百万的房产来说，买卖双方有几十万的价格差距是十分正常的。如果只是买卖双方谈判，往往最终难以达成一个共识。这时，中介就起到了撮合交易的作用。买过房的人都知道中介在撮合时会把买卖双方分开，利用了双方的信息不对称进行价格撮合，也规避了双方因为价格差距而产生正面冲突的可能。人家确实付出了劳动。
3.需要中介处理一些非常规***
***遇到问题、过户遇到问题在买房中是非常常见的。中介会认识一些银行、房产交易中心的人，有些内部规矩也只有他们懂得，需要他们帮忙处理。很多人征信花了没法***，最后都是通过中介找人解决的。当中介帮你解决了那么大的麻烦时，你也不好意思跳过他了。
4.签订了中介合同
现在中介也很聪明，在买卖双方达成初步意见后，立马要求签订中介协议，这就避免了很多跳中介情况的发生。当签完协议后，你就有了法律上支付对方中介费的义务，心理上自然就会有所顾虑。而且，如果中介真的不怕麻烦，去***告的话，只要签了协议，中介费也是逃不掉的。
买家和业主肯定是能够联系的，买家首次了解的房源一般都是通过中介获取，如有意向，便可由中介主导业主与买家见面。
中介的作用并非只是给你提供房源，也要提供专业的服务的，房屋交易有很多要办理的事情，银行按揭等都在服务范围内，别人付出劳动理应得到酬劳。至于中介费多少，不好界定，个人认为1％左右比较合适。
我是今年刚买的房，看房子也看了好几个月，在这过程中找到一个中介，他在这两三个月内带我们看了很多地方的房子，有新房，有二手房，也有期房等，我们不停的沟通，也做各方面分析，需求定位，经济情况等，最终买到了相对合适的房子。在这过程中我们自己找到的房源也同样会和他说，并由他介入房屋谈判。
随着我国城市化建设，是不是意味着农业用地将越来越少，粮食产量将会下降呢？
感谢邀请。首先我是一个农民，知道土地和粮食的重要性。农业是一个国家的根本，首先国家也不会允许占用耕地来建设城市。随着新农村的发展，越来越多的土地集中耕种，新技术和新方法的利用，粮食产量不会下降。这是挺严肃的一个问题。看到这个问题的朋友也来说一下吧！
这个问题其实是两个问题，一是随着我国城市化建设，是不是意味着农业用地将越来越少？二是粮食产量会不会下降？
下面先回答第一个问题。随着我国城市化建设，农业用地不会越来越少。
我国执行的是耕地占补平衡制度。《中华人民共和国土地管理法》第三十一条第二款规定：“国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地，按照占多少、垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦的或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。”坚守18亿亩红线，也是我国粮食安全的生命线。所以随着我国城市化建设，农业用地不会越来越少。
第二个问题。粮食产量不会下降。
从目前的现状看，我国粮食总产处于逐步递增的趋势。本人认为，有以下几个原因起到了关键性作用。
1、种植技术的进步。种植技术的进步体现在多方面的，从栽培到管理各个层次都有着长足的进步。在栽培和管理方面，化肥的使用以及农药的使用对于农作物的产量提升都起到了积极的作用。
2、新品种选育。优良的***对于农作物单产的提高作用显著，也正是由于一代代育种科学家的不懈努力，让我们粮食的连年丰产变为了现实。
到此，以上就是小编对于株洲袁医生宠物医院的问题就介绍到这了，希望介绍关于株洲袁医生宠物医院的3点解答对大家有用。
